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公司开业以来，一直是小规模纳税人，按照收入的4%缴纳增值税。
现在已经调到3%了。当年还分工业和商业分设两档不同的征收率，工业是6%，商业是4%。现在国家有钱了，开始还利于民，藏富于民间了。
由于我们的销售毛利率并不高，也就是商品的增值率不高，这种情况下就不适合采用简易征收率缴纳增值税，按一般纳税人要合适得多。
有人要问了：是不是所有情况下一般纳税人都要比小规模纳税人合适？
答案是否定的。
比如说医药制造行业。这个行业有的单品毛利率能到90%以上，进项税额极低，就不适合采取一般纳税人缴税。
还有一个行业，就是大家都熟悉的房地产行业。
房地产行业的销售毛利率也很高，大家可以算，那水泥、钢筋，还有砖，能值几个钱，抵不了多少税。
在大家的印象里，房地产行业是暴利。
暴利没错，那得看什么财务指标。如果看投资回报率，那绝对是暴利，因为房地产行业的经营模式是负债经营，是杠杆投资，高风险，高回报。在国家大的产业政策下，风险也没那么大，盯好指挥棒就行。如果你要看销售净利率，其实也没多少。
这种企业有两大负担：税负高、银行利息高。最终剩到企业手里的，是“合理”利润。
什么是合理利润。一个企业年净利率10%，就可以算一个优秀的企业，5%-10%就是合理利润率，低于5%，就是敲响警钟了。
如果净利率能到20%以上，那就可以算是暴利了。可能大家觉得这个数字不高，不那么“触目惊心”。要知道，这是在不走私，不偷税，不漏税，员工都签合同，全员都上社保交住房公积金，合法经营的情况下的净收益。
现代人炒股的多，遇牛市的时候，连拉几个板儿都是有的，那收益率是按10%的复利往上翻。再看实体企业的收益率，确实没那么吸引人。所以，才出现国民经济“避实就虚”的情况。
所以央行一放水增加流动性，钱转弯抹角的都往股市和房地产行业流。
股市是投资回报率高，房地产采用杠杆投资负债经营投资回报率也高，具有虹吸效应。
前面提到的医药制造行业，有一项巨大的支出，就是销售费用。大家可以充分的大开脑洞去想，这笔开销有多大。大到民怨沸腾，国家不得不管的地步，所以才有了“两票制”。这里就不展开去说了。
一般情况下正常生产，正常销售的企业，净利率能超过10%，在12%-15%之间。生物制药企业能超过20%，但不会超过30%，像华大基因这种，就不清楚了，呵呵！
貌似这是个暴利行业，但悬在医药制造行业头上有两把剑。一把是新药开发。没有新药开发，企业走不了多远，就被“市场”淘汰了。要做新药开发，一般一个药品从立项、研究、开发，到小试、中式、注册、临床，到投放市场，正常周期得10年以上。好多药企是走在新药研发的路上，还没走完就死掉了。那就是：欲练神功，必先自宫，如若自宫，未必成功！
大家看过徐峥主演的《我不是药神》。他为什么费那么大劲去印度走私药品！因为，我们的药品生产企业还在“孵化”，生产不出这种药品。我们的药企很多，但时间短，规模小。全国近5000家药企的产值加在一起，抵不上美国辉瑞一家药企。
大家都知道，申请专利有三种类别：发明创造，实用新型和外观设计。
我们的药企主要走的就是实用新型的仿制药这条道儿。国民药企的发展任重而道远，路还长着呢！
药企头上还有一把剑，就是GMP认证，全称为“药品生产质量管理规范”。最近两年国家食药监总局取消了GMP认证，但代之以药品“飞检”。以前是五年一检，现在是指不定什么时候检查！
一旦国家换版，提升管理标准，按以前标准建设的厂房，购买的设备或者升级，或者作废。这对一个企业来说，是个沉重的负担。平时一瓶一瓶卖药赚那点儿钱往基建里投，就像把水往旱地里洒一样，永远没头。
所以，家家有本难念的经吧。
别只看贼吃肉，还要看到贼还挨揍呢。
像医药制造行业和房地产行业，由于销售毛利率太高，也不适合一般纳税人缴税。房地产以前交营业税，不存在这个问题，营改增之后，经企业申请，经批准后可以采取按征收率简易征收的办法管理。至于药企，如果属于血液制品加工等生物制药行业，也可以申请按征收率简易征收的办法管理。其他的，硬交税吧！
我们是商品流通行业，不要谈净利率，毛利率都很低，好多品种都在“走个流量”。所以，想方设法都得转为一般纳税人。
搁现在，小规模纳税人转一般纳税人，到规模了，自动就转了，是必须转，不转不行。当年不行啊，审批流程复杂着呢。
原来，我们卖场的地点比较复杂，地处步行街，当年做行政规划的时候，两个区没分清，没有定论。居然会遇到这种事，真是闻所未闻！
就好比老父亲要分家了，说好了两个儿子怎么分怎么分，结果分完了一个儿子不满意，提出不公平要重新分。重新分也分不明白，后来这事儿就撂下了。老父亲一句话：你们先这样凑合着过吧！于是就这样了。
凑合过可以，写在房本上不行，就是这么一个情况。