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朝阳酒店的餐厅包厢里，不出意料几位大恒地产的的工作人员找上门来了。
朝阳大酒店是有个会议室的，不过大家都还是准备先吃饭，桌子上所有人都很开心，这是财富的味道！
一顿饭桌子上的众人闭口不谈拆迁的事情，都是聊一些风花雪月事情，大家都知道这种事桌子上谈不来的。一顿饭虽然各怀心思但还是吃得宾主尽欢。
即便桌上的饭菜绝对称得上美味，但众人只是浅尝而止，下午还有一顿大战，吃太饱容易犯困。
下午一点半朝阳酒店会议室，这次主席台上是张远，穿得西装革履的一改之前休闲的气质。你得尊重财富，财富才会尊重你。
张远开口咳了咳，这种事情他还是不怯场的，念大学的时候也是当着一堆人演讲过。
“欢迎各位啊，我也是第一次做这种事，如果有啥问题欢迎大家随时打断。”背后的投影仪上是一堆数据，张远他们早上赶制的PPT就几张，也就一些数据，又不是发布会用不着多浮夸，也不用画饼简单就好。
“张平把咱们的文件都给两位一份吧，两位我们手里有七千六百多平的房产，你们可以查看资料这一部分面积其中有接近五千平是有产权证书的，另外的两千六百多平是之前的房子自行加盖的。”
两位大恒的工作人员坐在一起看着资料小时的讨论着什么。张远在台上接着开口，“我们持有的房产已经完成了全部的手续，没有一丝的纰漏这些可以请放心，只要你们接手，你们就可以立即就行推到从而给周围的住户带来心理压力。”
“等一下，”一位恒大的工作人员开口了，“张先生我们也看完了你们的资料我想看一下你们的收购合同不知道方便不。”
张远示意了一眼罗小龙。
一叠合同从手提包里掏了出来：“这是我们的合同所有的产权都已经白纸黑底的约定了，并且都已经过户。”
两位工作人员认真的翻看了合同互相点了点头。另外一位工作人员开口：“张先生，我已经看过了你们的合同确定你们这个是真实有效的，但是我还有个问题。”
“请问。”
“你们这样大规模的购入房产，并且在拆迁之前势必会到导致此前的住户心里矛盾。请问张先生你们有什么办法吗。”大恒的一位工作人员开口但是另外一个却是走出门去，不知道干嘛去了。
此时周严也起身跟了出去，张远看着走出去的两人接着说道：“至于这个问题，我们有完整的产权证明，而且我们签订的合同是专业的律师拟定的，不会有任何的问题请放心。”
答非所问，周红梅原本正低头玩手机现在还轮不到她上，但是听着张远这翻话抬头打量了他一下，看来这张远这两天也学了点东西啊。
而走出去的周严假装去上厕所，实际上则是悄悄的偷听在楼梯间打电话的那大恒的工作人员，原来这只是两个打前站来核实张远他们具体拥有多大的面积以便大恒对张远制定策略。
听到这里，周严掏出手机给张远发了条消息。也不再偷听上个了厕所朝着会议室里走去。
张远已经看过了消息，对着台下直接不再回答这工作人员的问题，自顾自的阐述起来这些不动产的位置而且着重强调了如果他们谈不拢整个工程师没法开展的！
说完张远就走到台下和罗小龙周红梅坐到一桌小声的商议着什么。
下午两点二十多分消失了大半个钟头的另一位大恒工作人员领着七八个人走进了办公室。
张平和罗小龙站起身来走上前去，几人互相握手，这是大恒的谈判小组。两边人也没有互相介绍的意思，会议室还算挺大的但是其他不重要的人员包括之前的那两位工作人员都被撵了出去。
一条长桌分开会议室这一边是张远罗小龙周平周丽丽周严，另一边是大恒的八人租。双方的第一次谈判正式开始。
“先生，我不知道你是从哪里提前得到了消息。但是这种事情如果暴露的话想必会对你家里的那会带来巨大的影响。即便他隐藏得很好！”为首的人上来闭口不谈房产反而攻击起张远。
“呵呵，我家里三代农民哪里来的领导呢，先生莫非是在说笑？”看着周红梅谈了几天，张远即便是不会这个也耳濡目染了一些知道这是下马威一定得顶回去。
坐在主位左边的一人翻开手上的资料：“张远年龄22，就读蓉城大学大四，父亲张自兴，目前李悦容，现居于蜀中巴州，嗯祖父是国家高级会计精算师，父亲也是大会计，母亲是巴州中学的教师，先生你家里的农民又是教师又是会计吗？”
“我家的阳台上还种了几根葱苗，既然是种地那不就是农民？”张远笑呵呵的回呛道。
几人吹腔舌战谁都没占到便宜，直到为首那人重新开口大家才算回到正轨上。
正事的谈判上张远插不上嘴带着两只耳朵听着周红梅和对方的组长你来我往。来之前张远定了两万五一平的价格底线，周红梅主张从四万五开始谈，正所谓漫天要价，落地还钱。
而大恒的报价是2.75万一平，就和前世拆迁赔偿的一样，不过张远他们又是大户位置又比较的重要。
之前还有所担心万一是有什么变化，大恒不弄他的城市广场会烂在手里，结果昨天新闻是政府要求的购物广场。这不多要点怎么对得起自己这么多天来辛辛苦苦跑上跑下呢？
两小时后恒大把价格提到了三万三千五一平，张远的心脏都有点难受这已经远超张远的预计了，但是人心是贪婪的，而贪婪是没有尽头的。
虽然谈判大家都是坐着的但高强度的思维让着两人精疲力尽，双方约定暂停一会。期间张平把周红梅叫了出来小声吩咐：“超过的部分我最后给你百分之5的分成，加油。”
二十分钟后，两边的大将休息好之后又开始了新一轮的争霸。
“最多三万五，这是我们的底线，虽然你们的面积很大，但是我们可以延迟工程开工时间，我想张远先生的资金链可能承受不住！”
张远靠着椅子突然听到有人叫自己的名字一下就坐正了：“这位先生你放心咱的资金是自由资金，和你想的不一样。而且据我所知蓉城政府这个项目是要求最迟四月份就得开工的！不如我们各。”
张远话都没说完就被周红梅打断了：“先生们我们的底价是四万，我想如果你们不能解决我们，拆迁进度可能会非常慢，毕竟有出售意向的都已经被我们收购了”
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后面两边一直谈到晚上八点多，期间周红梅还把她以前的同事叫来了，原则上来讲这是一次不对称的谈判，不过毕竟张远的江扬不动产管理公司实在太过弱小。
而且如果他们不出手的话将面临被他们贱买的原房主的围追堵截，而大恒一头如果不能买下张远他们的手中的不动产，这个项目根本没法开工就如同周红梅所说，蓉城政府是下了期限的。
所以尽管两方人分歧很大但是最终还是谈妥了，两边的律师拟定初步协议草案如下
大恒地产以叁万柒仟肆佰圆整一平米收购江扬不动产管理有限责任公司持有的肆仟伍佰伍拾叁平米居住使用不动产。
大恒地产以伍万伍仟圆整一平米收购江扬不动产管理有限公司持有的肆佰叁拾平米商用不动产。
经测量（张远他们吃饭的时候大恒地产已经安排了人去测量）江扬不动产管理有限责任公司持有的不动产有一批未经房地产管理局批准的违章建筑，共计贰仟陆佰柒拾平米。
大恒地产出于人道主义对江扬不动产管理有限责任公司持有的未取得房产管理局批准的违规建筑以每平米贰万圆整给予材料补偿。
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签协议的时候大恒地产成都分公司的副总经理到场，两只大手紧紧握在一起，不知道到的人还以为是什么国际大事达成一致呢。还好周围没有记者