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她拂了拂袖，轻笑一声，理娘只见飘盈的白纱靠了过来，有人挽住了她的胳膊，带着一股清幽的淡香。
“表姐~还有好多问题呢。灶台、梁顶······，依我看，他是不把你放在眼里呢。”
理娘正被这一声“表姐”喊愣了，后迅速反应过来，对着李清就是冷哼一声。
李清只觉得后背汗毛都炸了起来，出了一脑门汗。
这宅子要价虚高他是知道的，但他懒得花心思去和屋主掰扯。
门窗有点小问题他也晓得，又不是不能住，福州对宅傧相的律令只要求保证宅子居住安全即可。
至于屋子里的通风、家具质量如何，那是考验租户的运气和眼力，又不关宅傧相的事。
怎么就鬼迷心窍带他们来看这座宅子了？李清只想扇自己两耳光。
钟府的张理不能得罪。钟箫正儿八经的盐运史，从四品大员，若是得罪了钟府，他的招牌可真砸了。
毕竟自己这两年生意越做越红火，也是当初理娘帮公中采买商铺的时候走的他的路子，自己明里暗里得了许多跟风而来的客源。
断了钟府的往来，门面至少砸了一半。
李清一抹头上汗水，之前嚣张欺生的嘴脸一收，重新热情起来，那眉眼语气中还带了点卑微和谄媚。
“张姐姐可别错怪了我。这都是房东干的，什么人呢？做这样缺德的事情。”
又道：“我险些让张姐姐吃了这样一个大亏，这样，我便亲自去谈，保证给您压到六两，傧相费也不用出了，咱再给您安排一套泥瓦匠上门，保证按您要求整改，让咱表妹住的舒舒服服的。”
理娘没有表态，余光看了看钟晚芍。
李清这是下了保证了，势必要谈出六两的价格。
一般来说，房傧相是不下保证的，下了保证完不成的都得自己贴，又要包了修缮，这次生意李清怕是没得赚还要赔本。
钟晚芍点了点头，理娘便板着脸应了下来。
招呼了主仆三人坐下，又叫了好些酱干子、酥点心、卤肉之类的东西，李清叫来的修缮匠人也到了。
“姐姐有要求先提，我去谈宅子租契。”给几人拱了拱手，便退出了门。
宝龄悄声在钟晚芍耳边道：“小姐，你好厉害！”
钟晚芍微微一笑：“不是我厉害，而是理娘代表的是钟府的势力，你瞧他现在点头哈腰，去找了房东也照样会搬出盐运史的牌子压价，真有了龃龉，也是我们盐运史府背锅罢了。”
“啊，那怎么办？要是被老爷知道了。”宝龄小姑娘有点慌张。
钟晚芍脸色不变，她这具身体的年纪其实比宝龄还小，但就是有种能抗起重任的信服力，
“不过是一个宅傧相罢了，房主想来不是什么大人物，盐运史府不至于连这都不敢得罪。”
理娘定定地看着这个新见面刚一天的小姐，只觉得似乎家里那位气势十足的盐运史好像也说过类似的话。
这位二小姐······理娘抿了抿唇，眸色沉了下来。
李清请来的修缮匠是几个经验丰富的老师傅，想来应该手艺不错。
钟晚芍作为最后的“承租人”，理所当然地获得了所有改动的话语权。
“我简单提一下，我的主要想法是把这里屋子都改动成一个个单独的门户。”
“一共六户，每一户大概在两间到三间左右，你们在我说的地方砌些花墙。”
“另外准备六把好锁，钥匙都要两把。铺板、家具有坏的也要休，尽量保证品质，干净整齐最好”
“前院和后院分别整理出来，前院安排花池，再找一副能看的过去的旧石头桌椅。后院搭几排晾衣杆，具体细节我会告诉你”
理娘和宝龄均满腹疑惑，几个修缮匠人也不太摸得清头脑。
“掌柜的，一般体面人家不会在屋里隔这么多房间的，那不成客栈了么？后院安排两三间就差不多了，毕竟主家还要有书房、会客呢”
带头的老汉将一般二进院子的布局讲了一遍。
“你们不用管，按照我说得做就行。”
匠人们心底直乐，只当是外行人小姑娘拿着钱胡乱指挥。不过他们既下了单子，按照雇主的要求做便是了。
房子没有要大修的地方，领头的老汉表示明天就能验收了，保证花园给修得漂漂亮亮的，灶头、窗棂、门槛都舒舒坦坦，瞧不出错处。
得了保证，约好时间，李清也谈好了价，带着房东来了。
也不知道这宅傧相说了什么，那房东有点畏缩地和钟晚芍签了半年契，每月六两，共三十六两，最后还大方地表示，今年的柿子果也不要了，都留给钟晚芍。
哦吼，噱头这不就有了。
忙忙碌碌一整天，在太阳落山前总算把维修方案讲清楚，契书立妥了钟晚芍还坚持去衙门过了公签。
作为现代人，这点合同意识上的强迫症真让人难受。
这处宅子是拿宝龄的名字签的契书，钟晚芍还暂时不想用自己的名字做生意，契书又不好签假名。
本来都准备“爆马甲”算了。还是理娘出了主意，宝龄这种死契签在钟晚芍名下的丫鬟是可以“为主正名”的，不少大户人家都会让签了死契的下人代做买卖，主家只要拿出死契就可全权处理契书，既没风险，又省事。