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八三年秋，香江房市的不景气几乎一日不如一日，房价每隔十天半月就跳一波水，往更低的价位无限沉沦，谁也说不清底线在哪。
西门看在眼里，急在心里。
一国两制的政策是明年才定下基调的，但传言却会提前流出。天朝习惯在重大决策前先通过非正式渠道放点口风出来，测试外界反应。
一旦这样，一些逐渐放弃挣扎的业主又要捂紧口袋了，西门的机会也将错过。
就快了！
超级富豪们几乎都是在这个时期打下了良好的基础。李超人、李钊基、包家、郭家……他们的发家史，总结起来就是一次次的抄底，然后就可以躺着数钱了。
他们在鲸吞，西门却在蚕食，甚至连蚕食都有些力不从心。他又没钱了。
两个梦工厂把西门的钱占得死死的。
梦工厂娱乐，业务一如既往的好。除了舞动精灵团和钟婷两棵摇钱树，其他一些歌手和组合也逐渐崭露头角，成为了公司的二线明星并快速窜升，给前面的人制造着压力。
而下属的梦剧场也渐入佳境，陆续出了几部不错的电影，也让小艺人们有了另一条出路，或者对一些人来说，这条出路反而更加诱人。
虽然不是绝对，但在多数人眼里，电影明星、电视明星、歌手、综艺明星，逼格是从高到低递减的，名气和收入情况也大抵如此，除了舞动精灵和钟婷两个异类。其他歌手可没有那么强的吸金能力。
梦工厂娱乐，未来可期，但那是未来。
梦工厂电子现在还是吃钱大户，搞研发、买专利、谈授权，每个动作都是大笔的金钱流出，却还没开始产出效益。现在还要打广告搞宣传，钱像流水一般哗哗哗往外流。
它的未来还是未知数，西门看好，外界却还在观望。
西门钱不多了，除非卖股权套现，这是西门不愿意的。
也可以抵押股权借贷款，但现在这种世情，几乎所有企业主都在筹钱以图撑过这段时期。抵的人多了，银行条件就苛刻了，几乎押三块借一块，利息还高。何况，西门之前买地买房和投资电子厂的时候已经押出去不少了。
正当途径拿不到钱了。不过还好，并非完全没有办法。
“利舞台？”埃里克斯陈看了看报价，“2.5亿港纸，这也太贵了吧？建红馆都够了。”
红馆是指香江体育场，前段时间刚建成。它的主体功能是举办体育赛事，但被香江津津乐道的却是以后的各种演唱会。
西门：“怎么能拿红馆比呢？那是港英当局搞的，土地不要钱，有各种优惠，肯定是便宜了很多啊。”
“也大了很多啊！我们自建一个像利舞台这样规模的剧场，2.5亿都快够建三个了，现在地价那么便宜，为什么非得买它呢？”陈总依旧不满。
这货大概忘了自己是没有决策权力的，但西门却不能真的无视他。如果香蕉陈把状告到宝丽金，西门以后有被扫地出门的风险。
好说歹说，陈总只是摇头不允。西门给阿叻打了个眼色，借口上卫生间出去了。
利舞台是利家的资产。后世说到无线，大多数人想到的是邵大亨，而实际上邵大亨在三年前才成了无线的主人。
家主利孝合在八零年因心脏病逝世，利家其他人并不愿意接手这家电视台，于是作为二号股东并和利家交往甚密的邵大亨随即买下了他们的大部分股权，正式入主无线。
利家在香江从事的产业甚多，比如恒生银行，光听这名字就会对他们的实力有所了解，香江股指就叫恒生指数。他们不缺钱，所以想借着这波房市下跌用白菜价拿下利舞台，几乎不可能。
现在多的是想要低价套现救急的房产业主，像利舞台这样的就算有心想买，一般来说也该放到后面再说。
没等多久，陈柏祥走了出来。
“怎么样？”
“给出去了。”阿叻犹豫了一下，“但他还想再要两百万。”
“玛德，白给的三百万都不满意，胃口也忒大了。”西门低声骂了一句。
死香蕉人！
“是啊。”陈柏祥低头假装着同仇敌忾，“给吗？”
“给！”西门咬牙说道。
陈柏祥暗松了口气，那个陈总眼皮子蛮浅的。他其实已经满足了，这两百万是他想要的。
这次西门老板给的……有点少。
2.5亿的报价，实际上只要2亿。五千万里头自己只有五百万，除掉老板给那家伙的，4700万里头自己拿700万不过分吧？老板可拿了4000万呢！
不用愧疚。
搞定了宝丽金安插的眼线，两人的操作方便多了。
几天后，梦工厂和利家成员利宪斌签下了协议，2.5亿分四年给清，首年一亿，另外的1.5亿每年五千万，这对于梦工厂而言是可以负担的。
西门松了口气，得钱七千万，还可以再买不少房产。
没错，是七千万，不是四千万。
利家的实际报价是1.6亿，而多出的一千万，七百万是利宪斌的封口费，另外三百万则是律师方谭进的跑路费和操作费。
1.6亿够利宪斌跟家族交代了，毕竟利舞台连年亏损，要不是舍不得地产，利家早就卖了，而利家的族产和利宪斌个人的资产还是有区别的。
利宪斌和利家上下怎么说那是他的事。类似的操作，香江富人圈里早已驾轻就熟，见怪不怪。不私下里搞点动作，难不成还真的跟股民、小股东们分钱？
西门：“辛苦你了方律师。”
“不辛苦，能为老板服务是我的荣幸。”方谭进笑眼里全是讨好。
“没留下什么首尾吧？”
“没有任何字据留下，老板尽可放心。”这种事方谭进巴不得多来几下，三百万，饶是方谭进是金牌大状，也不是那么好得的。
“操作没有任何问题，只要没证据，谁也奈何不了我们。”
“嗯。”
八、九十年代是金融的狂欢时代，财富的流向隐蔽难测，以后几乎所有国家都会加强监管。
其实从长远来说，2.5亿买下那么大的地产，梦工厂也不亏。用不了几年香江地产就能翻番，这一点小钱当成西门自己的辛苦费，妥妥的。
八三年的地产肥肉，饶是西门通晓后世三十年，机会多多，但真放着不吃上几口，心里怎么过意的去？
何况利舞台是真的对梦工厂有用，同时这笔钱砸下去还能缩减梦工厂的短期利润，宝丽金要是觉得不划算了，西门回购股权还能便宜一些。
一举两得。
不管梦工厂娱乐还是电子，西门的股权都没超过半数，这是很大的隐患，我西门官人还要替你打工不成？
等缓过这一波，必须拿回主动权！
梦工厂电子还好，搞定香蕉陈就行。短期内，梦工厂电子很难大量盈利，就算盈利额度超出预计，拿大笔的研发投入冲抵掉就行。
但梦工厂娱乐就不好办了，宝丽金迟早是要退出音乐市场的主舞台的，但具体是什么时候，西门不清楚。
发展太好了也有困扰，别人舍不得松口。
这就有些头疼了。