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第九章,1380万别墅

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    销售的效率还是很快的,刚落座,便拿着平板和几杯水走了过来。将水放下,顺便把名片也给三人一人给了一张

    “几位先喝点水,解解渴,这是我的名片,我叫陈萧,先生您怎么称呼”陈萧,对着李泽问到,因为看到这个年轻人开着迈凯伦载这自己老妈,而另外那个大叔开着雪佛兰,就大概猜到了,应该是这个年轻人赚了钱,带父母来买房的。

    “好的,谢谢,我姓李,资料拿过来了吗”李泽回应着

    “好的,李少,我这里有几套半山的独栋别墅,您先看看”说着拿过平板,打开别墅的资料给到李泽手上,自己站到了李泽旁边。随时解释。

    “这套7栋的别墅,是欧式风格,白色外墙,别墅建筑面积480平,地上3层,地下2层,8室4厅6卫,加上前后花园一共占地850平,非常大,户型非常的通透,明亮。现在还是毛坯状态,不过是在山脚位置,售价是750万。李少您和叔叔阿姨看看喜不喜欢,”陈萧指着屏幕上一栋白色的别墅说道。

    李泽拿过平板,和爸妈一起看。

    “这个还行,但是西式的我不怎么喜欢,而且看着好像有点小”

    “哪里小了,750万呢,你个老头子懂什么,我就挺喜欢的”

    李泽父母看了看图片说道,吴秋雨还是有些心疼儿子钱呢。

    “没事,爸妈,这才第一栋呢,又不是只有这一栋,我们再看看别的,后面还有呢,”李泽打着圆场。

    陈萧马上附和到“是呀,叔叔阿姨,我们这还有很多别墅呢,咱们多看几套,再做选择”

    “这个15栋,也是西式风格的,别墅建筑面积520平,地上3层,地下2层,8室4厅6卫,加上前后花园一共占地900平,同样非常大的呢,花园完全可以挖个游泳池,这套比刚刚那套高一些,售价是880万,也是毛坯的,我们这,这种户型的是最多的,那个区域基本都是这种户型了”

    三人又看了一下,李泽还是不怎么喜欢,吴秋雨呢就觉得都可以,李义山觉得这套也就差不多了。900万呢。也不要买太贵的

    “还有别的吗?那半山腰的还有吗?这些都太矮了景观也不好”李泽对着陈萧说道。他看着这些别墅在位置都不高,如果住在这里,和在平地上没什么区别,那为什么要买这里,既然要买就买半山腰的,景观又好,虽然会贵一些。但是来着就是冲这这个半山来的呀。山顶的那些就算了那楼王好像要半个亿

    “有的,有的,李少,还真有一套现在在卖的,说来也巧,刚好叔叔阿姨不喜欢西式别墅,半山腰有一栋有点中式四合院形式的别墅,今年4月分刚装修好,但是好像业主公司出了什么问题,怕也是因为这个疫情吧,现在挂在我们这买,还挺急的,今年大家手里都没什么钱,挂了一个多月了还没卖出去,您看看”陈萧拿过平板,翻了翻,找出这个别墅的资料,又递回给李泽。

    “李少,就是这个。灰黑色的外墙,有点古典的风格,建筑面积828平,有前后花园,加上前后花园,占地有1200多平。造型别致,您看,其他其实也和别的别墅差不多,不过他在中间空了个中厅出来,这个是露天的,从这分出了前后院子,左右又有长廊链接,古香古色。”陈萧详细的介绍着

    李泽侧过身,和爸妈一起翻开着资料,别墅外墙灰黑的颜色,加上独特的设计,整个别墅看上去,透着一番烟雨江南的古典气息。里面前花园,也非常大,前业主在进门左墙还挖了个金鱼池,好像直接通到后面。前面还种着一颗罗汉松。一个9级的小台阶可以上到大门口,然后就是明亮大气巨大的客厅,里面的设计又非常的时尚简约的风格,灰白的主色调,真非常击中李泽的心。李泽父母也频频点头,也是非常的喜欢。一家三口越看越喜欢。

    看到一半,李泽抬头问道“那个陈先生啊,这套别墅有钥匙吗?我们想去看看”

    “有的,有的,李少,您稍等我去拿钥匙,安排观光车在外面等着,李少您和叔叔阿姨稍等一会,我去去就来”陈萧一直在旁边看着,一听到李泽说的,马上回应到。说完快步跑开去拿钥匙,顺便用对讲机,叫前台安排观光车。

    不一会陈萧便跑回来了,手里拿着鞋套和钥匙“李少,叔叔阿姨,我们走吧,观光车已经在门口了,我们现在出发吧”说完就走在前面代理。

    李泽一家三口,坐着售楼部的观光车,看着四周的风景,虽然这个小区是依山而建的,但是开发的不错,山脚下售楼处、商品房和联排别墅那边都开发的不错,各种商铺都有。开着不少的网红餐厅,和别墅改的特色名宿。小区左边还有个非常大的水库,旁边建着高尔夫球场。所以这边的来玩的行人还是络绎不绝的,不像有些别墅区那种冷清。

    不一会上山了,两边有绿道,并且有非常多的路灯,晚上应该也是灯火通明。路上也有不少爬山散步的人,不过应该都是本小区的,这里的的安保还是非常好的,外人很难进来。开了大概10分钟,主路右边出现一条岔路,路牌写着21-26栋。观光车转了进去。开到路的尽头,映入眼帘的灰黑色建筑就是李泽要看的26栋别墅。

    陈萧率先下车照顾着李泽一家三口下车“李少,叔叔阿姨,您们看,这栋别墅是独栋单边位置,所以也不会有人从你们这边路过,绝对是非常安静的,从这里看下去,就可以直接看到山下的水库,没有任何遮挡,景观也是一流的,别墅是正对这山下的方向的,现在这个围墙和门是别墅右边的,里面的前面是一堵矮墙的,也是为了这个一流的景观的,四周呢,物业也会定期的做驱虫驱害的消杀的,您放心。我先去开门”说完就跑去开门

    门口是一个对开四五米的黑色铁门,看着非常的大气,旁边还有个小门,围墙大概是3米多高,这好像还是自动的,陈萧从小门进去,在里面把大门打开,招呼着李泽一家进去。

    进到里面是一个100多平的院子,地上铺着大理石砖,右边就是别墅,迎面种着一颗高大的罗汉松,旁边一条2米左右宽的金鱼池,直通后院,左手边就是一堵矮墙,无遮无拦,看着这独属于一家的山水风景。进到花园,面向别墅,看着那九级台阶上的大门,可以说是无比的大气,左边就是那罗汉松,右边靠围墙有个可以停三四辆车的车库。

    进门来就是硕大的客厅,灰白的主色调,加上各种软装的装饰,显得低调中带着种奢华。给人的感觉就是非常的精致。

    又去了主人房看看了,主人房是在三楼靠着前院的这边,非常大,加上一个个大大的衣帽间和厕所足有80几平,门口进来就看到一个大阳台,白色轻纱的落地窗帘,而床就放在后面,正对着阳台,地上铺着地毯,看着应该也是价格不菲的。

    几人每个房间又都看了看,二楼有4间房,前院这边两间,后院这边两间,每间都带有阳台,有大有小,可以通过右边的连廊走动。

    3楼只有一间房,就是主卧室,还有一间很大的书房以及一个会客厅,

    一楼前院这边就是客厅,餐厅,厨房,洗手间。通过露天的中厅,或者右边的连廊可以来到后院,这里也有两间房,中间一个会客厅,两边一边一间。

    李泽是越看越喜欢,父母看着这个也是非常的满意,直言这辈子能住这种房子,也是没白活。

    看完之后,一行人又回到了客厅,李泽开口问陈萧“陈先生,这套多少钱?”

    陈萧立马回到“李少,这套业主挂的是1500万,不过如果您确定诚心买的话,我可以给您问问业主,谈谈价格。”

    李泽想了想“行吧,我和我爸妈也是非常喜欢的,肯定是诚心买的,你给业主打个电话,如果价格合适,我今天就能定,全款!”

    “好嘞,李少,我这就去给业主打电话,您稍等”陈萧,拿着电话,走到一边准备给业主打电话,心里也想着:果然开迈凯伦,带这理查德米勒的人就是不差钱啊,1500万,直接全款,真是豪气,哥们下半年打瘸脚都不用怕了。

    这套别墅成交,他至少可以拿到二三十万的提成,他平时一个也才一两万,好点可能能有三四万,但是这上千万的别墅他也是第一次卖,所谓财帛动人心啊,陈萧现在可是无比的亢奋,做起事来无比的积极,一通电话好说歹说,打了十来分钟。走了回来

    “李少,幸不辱命,业主这边答应1380万,但是税费都要您自己解决,您看可以吗?”陈萧回来如实的给李泽汇报业主的意思。

    李泽一听价格,心动了,拉着爸妈商量了一下,爸妈表示:你的钱你做主,这房子的确很好,也值这个价。李泽听到这当即决定,买了!

    “好,没问题,你叫业主过来吧,我们今天就把合同签了”李泽对陈萧说道

    “好的,李少,我这就打电话”陈萧这次没有走开,直接就拿起手机给业主打电话。

    “李少,业主那边说没问题,他今天在香山,现在赶过来,大概需要10分钟,那我们现在先回售楼部?”陈萧打完电话询问着李泽

    李泽嗯了声,又在房子走了走,才依依不舍的离开别墅,出来坐上了观光车,回到了售楼处。

    半小时后,一个50几岁的小老头,头发已经花白。来到了“半山雅墅”的售楼中心。来到也没怎么废话,互相寒暄了几句,便直接把合同一签,李泽将1380万转到了售楼部的监管账户中,只要过完户,业主就可以拿到这笔钱。不过过户是需要时间的,这个事情就要由陈萧去跑了,赚这个中介费也不是这么容易的。

    李泽将购房合同和消费单拍了照,又找陈萧要了几张别墅照片,发在了朋友圈配文:这下灵魂和肉体都有地方存放了。谢谢爸妈。

    这时李泽才看到他车子那条朋友圈的评论

    赵春来:恭喜李少,喜提豪车

    朱武:哈哈哈,帅气,谢谢李少关照,以后多多关照

    谭睿:哇靠,泽少这是发达了,6666,

    小龙:大哥缺大腿挂件吗?

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    合同也签了,钱也转到了监管了,李泽他们一家已经可以住进去了,业主也同意了。不过李义山说“这个入伙还是要选个好日子啊,房子买了也不差这一天两天的,该讲究还是要讲究一下的”吴秋雨也跟着表示认同。

    李泽也表示理解,回到“好,就听您二老的,您说几号就几号”

    搞定好一切,也到了中午饭点了,李泽叫陈萧一起吃了个饭,毕竟人家今天也是帮了不少的忙。吃完饭,和陈萧说,到时过户税费这些需要多少,让他联系自己。说完就带着爸妈离开了。李泽可没忘,还答应了老爸给他买辆车呢!