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（先给各位说句抱歉，上一章写的静安上城70平的户型改成80平方，以后我会想好再写数据的，抱歉了！还有解释一下，这章里写的集体企业代表guo企，因为后面有些东西我不知道会不会被404，所以尽量写隐晦一点吧！）
鸿联静安上城售楼部。
售楼部里大概200多平方，装修很别致，灯光很明亮，地上还铺着一层略有质感的青褐色地毯。
一进大门就可以看到与大门相对的销售前台，此刻正有两男一女，一共3个置业顾问做在这里议论着先前张妍欣带了一个客户回来看房的事情。
这个时候，位于前台左侧的办公室门从里打开，一位长相极美的女性从里走了出来，她在大厅里走了一圈，在谈判区那边把本就摆放得整整齐齐的桌椅又稍稍挪正了一点，然后才回到前台这边，问道：“张妍欣是带客户去项目里面了吗？”
“是的，夏经理。”
被称做夏经理的女子问了一下张妍欣带去看房的房源后，安排道：“齐乐志，你跟进去听一下张妍欣怎么给客户介绍项目的……记住，只在一边听就行了，别打搅她谈客户。”
交代完这些，夏经理就重新走进了办公室，轻轻的关上了办公室门。
齐乐志听到办公室门关上后，马上和另外两个同事说道：“这张妍欣都来了快2个月了，模拟客户接待也都做过好多次了，怎么夏经理还对她不放心？”
“不是不放心，而是太关心，毕竟张妍欣到现在还没有成交，所以夏经理也就对她多上心了一点……”
听到这，旁边那位面容姣好的女同事翻起了白眼，揶揄道：“说得好像你这段时间成交了一样。”
“呃……这几个月咱们的销售不是都这样吗？”
…………
张妍欣带着沈平在项目里赚了一圈后，就上了项目正中间的8号楼，因为沈平在她心中有着比较特殊的地位，可以说是第一个走进她心里的人，所以她想把最好的房源单位介绍给沈平。
而沈平这会根本没有用心去听张妍欣讲解介绍，只是在想怎么接下这个项目销售代理的事情。
先前他已经决定了，只要能够接下这个项目的销售代理，他就去马上开个销售公司，再花钱招揽一些有经验的销售员和销售经理，他想了一下，他现在手中的400本认购证可以卖12万多块钱，应该能够支撑公司一段时间的运营。
即使到最后这间销售公司没有取得预想的结果，他也不怕，因为他知道，只有大胆去尝试才会有机会成功，而如果连尝试都不敢，那成功永远不可能到来。
重要的是，他知道股市中所蕴含的风险，如果真想在这个市场中长期活跃下去，那就必须要另外找一个能给自己带来源源不断资金的方法。
而也只有做生意、开公司这些，才能满足这样的一个条件。
“妍欣，你刚才说开发商是什么来着？”
“开发商是鸿联地产，在90年由三家申海有名的企业组成，分别是申海化工、申海纺机、市二机，它们都有集体企业背景，实力雄厚……”
张妍欣耐心的给沈平介绍这三家企业情况，沈平听了前面这些就觉得有点头疼。
集体企业的办事风格沈平很清楚，观念落后、做事拖拉、效率极低，要不然也不会在改革开放的浪潮之中一个接一个的倒下。
而现在这个开发商还是由三家企业联合组成，那就是说面对沈平这在申海头一遭的地产销售代理概念肯定一时无法接受，并且这三方之间的相互推诿肯定也少不了，这就让沈平更加难以找到能够拍板话事的人。
此时，张妍欣已经带着沈平走到了3楼，她先打开了1号房的房门，然后小声提醒心事重重的沈平，“沈哥，小心门槛。”
“嗯，好!”沈平回过神来，就四下打量起了简单的楼梯间。
楼梯间地面都是水泥地面，墙上也仅仅是刷了一层白色的腻子粉，沈平又抬眼看了看，门框上面写着301号房，他稍稍回忆了一下，这套房应该是8号楼1单元的301号房，是间靠东边的单位。
因为这个项目没有做样板间，所以沈平也就只能看毛坯房了，这套房型设计的还是蛮合理的，户型方方正正的，南北通透，采光很好，标准的三房两厅一卫。
在房里看了一圈，沈平忽然觉得这套房子好大，远比21世纪那些90平左右的户型要大。
询问之下，才知道这种多层建筑一般只有7%左右的公摊，像这间90平左右的户型，公摊面积就就只有6个平方多一点，套内实用面积接近84个平方。
沈平仔细想了想，这个套内实用面积基本上和21世纪的那些高层100多平的户型差不多大了。
“买这种多层真特么划算，光是公摊面积就比高层少了很多。”沈平在心里盘算。
这会，齐乐志已经拿着一个卷尺来到这间房子里，开始装模作样的在房子里的各个地方测量了起来。
沈平看了他一眼，他的穿着和在外滩边上遇见的那几名张妍欣的男同事一样，沈平猜测他应该也是一名置业顾问，只是不知道他在测量些什么。
过了一会，沈平突然对抱着一个厚厚资料夹的张妍欣说：“妍欣，我想卖房子。”
“啊？”张妍欣愣了一下，沈平的话让她有些碎不急防，好不容易反应过来后，就将文件夹往腋下一夹，然后摆动着白净的双手，好心劝道：“沈哥你别来，这里房子真的不好卖……如果你真像卖房子，我建议你去找那些面积只有40-60平方之间户型的项目，那些项目因为总价低，每个月的销量会好一点……”
啧。
沈平有些哭笑不得，这妮子太心急了，能让人把话说完吗？
还有，也就是现在这个年代大家都还穷，在过个几年，这种8-90平方的房子才是小房子啊！
沈平刚想开口解释，张妍欣又抢在了他前面，有些不好意思的说：“只是，只是，只是……”
她“只是”了个半天也没说出什么，同时眼里也尽在闪避沈平的目光，沈平见状，有些好奇的问道：“只是什么？你直接说吧！”
张妍欣低下头，小声说道：“只是那些地产公司招人的标准是高中或者中专以上学历，我担心你……”说到这，她很委屈的抬眼看向沈平，然后就再不说话了。
呃。。。
这特么无形之中又被伤害了，先是钟翊文说他学历低，公司太复杂，不好给他安排在期货公司的职位，现在又从张妍欣口中知道其他地产公司的招人标准。
“学历真的重要吗？哪天我的公司开起来了我还真要将这个标准给去掉。”沈平在心里愤慨。
其实他并没有责怪张妍欣的意思，毕竟张妍欣只是给他说出了一个事实，只是现在这个社会太现实，没有学历可以凭借关系找到工作，而既没有关系又没有相应的学历，肯定很难找到工作。
沈平承认学历在某种程度来说很重要，确实可以代表一个人基本的一些情况，可是学历真的重要吗？
比如在不久的将来即将统一电脑桌面系统的盖茨，还有在将来注定会改变世界的乔布斯，不都是因为退学而没有了大学的学历，但他们还不是获得了空前的成功。
想到这，沈平就开口说道：“我不是说我卖房子，我的意思是我想开个房产销售代理公司卖房子。”
他顿了顿，对张妍欣笑道：“如果我的公司开起来了，我能请你来我公司做事吗？”
“嗯！”张妍欣没有任何犹豫，连连点头答应。在她的心里，对沈平没有任何的怀疑，甚至有些盲目的信任，只因为他早就走进了她的心里。
“啪！”
这时，正在卫生间里量房的齐乐志一个不小心将手中的卷尺掉在了地上，此刻他的心里有点懵，这客户怎么看着看着就开始打起了张妍欣的主意，关键是张妍欣还答应了。
他瞟了一眼站在客厅的沈平，穿着普通的工装棉外套，一看就不是有钱的主，哪里有钱开公司?一看就是个骗子。
想到这，他就匆忙捡起卷尺朝外走去。他觉得必须回去给夏经理汇报一下。
沈平看着匆匆夺门而去的齐乐志，有些好奇的询问：“妍欣，这个人是你同事吧？你能帮我和他说下，让他到我公司来工作吗？”
“扑腾！”
门外正要下楼梯的齐乐志听到沈平的话差点一脚踩空摔下去，好不容易稳住身形，他赶紧加快速度朝下跑去，他觉得要回去让夏经理找片区派出所报警。
张妍欣以前没见过沈平这副样子，此刻也被他给逗乐了，笑了好一会，才说道：“沈哥，咱们去看看后面一栋80平方的房子吧！”
“不用了，我想去见下你们销售经理。”沈平大手一挥，朝着门外走去。
“啊？”张妍欣愣了一下，颤颤问道：“你不会还想把我们夏经理也给挖过来吧？”
“咦！这个主意不错，我可以试试。”沈平点头笑道，这让张妍欣惊愕了好一阵。
她毕竟才刚刚踏入社会不久，心思还很单纯，自然就被沈平这一套又一套大胆的想法给弄的一愣一愣的。
其实沈平并没有真的想要招揽夏经理，他更多的只是想去向夏经理探探给这个项目做销售代理的口风，谁叫他没有关系，既然找不到开发商的具体负责人，那也就只能一步一步顺藤摸瓜了。
然而，在回售楼部的路上，沈平却从张妍欣口中了解了一些售楼部的事情，这让他觉得自己有了一点招揽到夏经理的可能。
最后，在除了小区院门的时候，沈平让张妍欣先回售楼部去，他自己则在附近找了一个公用电话给钟翊文打了个电话。
没办法，他现在所认识的人中，就属钟翊文最能干最有见识，并且还很正直，他信得过他，所以想找他来看看这个项目，帮自己出些主意。
可没想到的是，钟翊文居然知道这个项目，他在电话里没有详说，只给沈平回应了一句“半个小时后就到”，就挂断了电话。
挂上电话，沈平揣测，难道钟翊文认识这个项目的人？