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文总院府为三进庭院深深的院落,黑漆大门前的两个石狮子也甚是威武。
本朝对官员府邸的规制并不严格,大多数官员便遵从前朝惯例起屋,当然,京官来说,租赁房子的也不少,尤其是那些刚刚中了进士在京城司衙中历练的年轻官员,以租房为主,当然,这些房屋都是官房亦或皇家产业,租金很便宜,多少算是福利。
现今的汴京倒和宋时汴京有些类似,房价很高,都是寸土寸金的原因,但和宋时不同,现今地产都掌握在公家或皇家手中,各种建房,针对不同阶层,有不同的租金价位。
便是现时齐国商贸渐渐发达,但却是一种皇家、公家垄断性经济,其他小商小贩作为补充,生产资料、物价等等,按后世说,就是一种严格的计划性经济,而绝不是西方大航海时代的那种重商方式,毕竟时代不同,东西方文明不同,经济阶段不同,对陆宁来说,这种大方向,见识过后世无数模板及不同阶段发展方向的成败,加之现在所在的位置,见到的东西,和那些各个不是简单人物的重臣们的合议之心得,自觉得,大方向把握的还好,当然,最后成败,还是要时间证明。
走的后门,张典苑匆匆来迎。
典苑是从八品女官,“典”字辈的都是如此,禁宫女官,各“总管”品级最高,正六品,“尚”字辈正七品,司为正八品,典宝为从八品。掌为正九品,女史从九品,再往下,就是普通宫娥。
张典苑就是派驻文总院府的女官,也是本院的管家,是一个看起来就有些泼辣的妇人,生得倒是美貌。
陆宁亲征期间,张典苑从内宫女官中脱颖而出,被德妃选中,替代了原本此处的女官。
陆宁回来倒是听德妃说了这张典苑的身份,原来,是葛家四郎的爱妻,到四郎得势渐渐成了接班人后,执掌葛家内务,精明强干,是葛四郎的贤内助,葛四郎得势,也少不了她的功劳。
葛家谋逆,是牵涉到了上万人的大案,葛家全族被抄,女眷全发为奴,直系家属,成年男丁,除了葛四郎,被全部问斩,未成年男丁,发配各边服劳役。
说起来,在批复此案时,陆宁本来用朱笔将葛四郎圈出来,写了“慎”字。
但显然葛四郎早不是当年的葛四郎,甚至是勾结江南禁军谋逆的直接推动者,是以内阁还是拟定了“绞刑”,留个全尸算是宽厚。
但陆宁考虑后,还是用朱笔批复,将葛四郎终生圈禁。
也不用非将其发去服劳役累死拉倒,那并不是对他的宽恕。
不管怎么说,是自己未龙兴时的旧识,当年多少算是对自己有所帮助,留他一命,也算是为当年的这点情分,画上休止符。
但却不想,葛四郎的爱妻,莫名其妙变成了文总院府的总管。
显然,张典苑很能干,也正因为能干,才能短短时间,得到德妃的赏识,自己又要德妃帮自己选一个合格的管家,德妃便选了她。
文总院的生活,也算陆宁研究中高层官员生活状态的实验田。
如现今就是,每个月月俸,陆宁留一半,当作自己一个四品官员妻室子女赡养老人的支出。
另一半送到本院管家手中,支付女佣薪金府内日常支出等等,若有闲余,陆宁令管家做主,或积攒或囤物保值增值。
如此,看一个四品官的日常,又能对齐国或者说至少对汴京官民生活有一种深入的了解。
而这个管家,自然要求精明强干,是以尤五娘才帮自己选中了张氏。
看着张典苑跪拜在旁,美髻跪伏地面,战战兢兢,陆宁心下有些无奈,总觉得,事情不应该这样,缓声道:“起来吧,四郎和我有旧,你不必拘礼,这宅子,以后多劳烦你了。”
倒是有个念头,等以后有什么大喜事,便赦免了葛四郎,令其夫妻安生过活去就是,小小葛四郎,以后又哪里还能翻出浪花?
当然,这话自不会和张典苑说。
“是,奴婢定会帮主父好生照看别院。”张典苑的声音,倒也极有娇柔韵味。
跟在陆宁身后半步的尤懿懿的,则好奇的东打量西打量,她知道姐夫有文总院这个身份,但文总院府却从来没来过,是以很是好奇。
张典苑起身,一边在旁侧引路,一边拣着宅院里紧要事禀明君父。
说起来,这宅子半年多来,都是她照看,买田置地也好,开销日常也罢,这等小事,难道德妃会理会了?文总院身份又隐秘,也就没内府查她收支,说起来,她便是做手脚贪墨些银钱都没问题,但她又哪里敢?
圣天子,这等鸡毛蒜皮,更不会理,但她也得讲道讲道。
渐渐的,她惊惧稍去,自然了一些。
圣天子还是东海公的时候,张典苑刚和葛四郎新婚,是以,一直便知道这位东海公,到后来的齐王,乃至登基为帝。
葛家暗杀这位齐天子的大掌柜,从那时起惹下的事端,她作为女子,也是后来才听闻,原本富甲一方的巨贾,到被以谋逆定罪烟消云散。
她被发为奴后,如何苦苦挣扎终于被管理她们的女官注意,到被西宫的女官看重,一路之艰辛也不用提,甚至听说,是德妃亲自点了她,来做圣天子别院的管家。
圣天子,却是时常化身一名四品官员,体验民间疾苦,倒是令人想不到。
从八品的典苑女官,虽然不是以前富贵之极颐指气使,但比之被抄家灭族时的悲惨,已经是上上大吉。
更想不到的是,在她被任命为别苑管家之时,内府也知会了她,原来,四郎并没有被处死,是圣天子亲自朱笔批红留了葛四郎性命。
张典苑,一时心中也不知道是喜是悲。
由此,也多少对圣天子,有了那么一丝丝认识,念旧,宅心仁厚。
现今,介绍着府中情形,张典苑也越发自然,嘴皮子,慢慢变溜。
说起,本来她出面,领两名女史和近郊农户议定了买几亩田地,但恰逢售田禁令出台,是以,女史去取回定金,估计要黄昏时分才能回来,是以不能来拜见君父。
“哦,还有盈余能买田。”陆宁微微颔首。
文总院府,自己一半的薪俸,府中一名总管,五名侍女,一名马夫一名厨子,还能有盈余去买田,看来汴京物价不算很高,当然,张典苑也算持家有道。
本朝和许多朝代相似,不许大量私藏铜钱,熔钱铸器罪责之大更不用说。
和以前朝代不同的是,本朝规定,私藏铜钱不得超过十贯,这就很苛刻了。
当然,本朝又和以前朝代不同的是,本朝可将铜钱存入各州、县都渐渐普及的东海钱庄换做银票,又三地有纸币发行,多少纸币,都可以收藏在家中。
有纸币的三地,为汴京、南京扬州和东海市,三个商贸最发达的地域。
雕版印刷的纸币,最小面额为百文,最高为十贯,其实三地发行的纸币都一模一样。
三地纸币并不强令全国通行,反而不鼓励外地花用,免得出现鱼目混珠的假币,外地人很难见到真币,容易被作假。
张典苑又道:“只是买田事作罢,本府盈余,只能存入钱庄了。”
本来议定的田价很便宜,突然不得不喊停,张典苑心中很有些怨气,但那是大皇帝新诏令的法度,她哪敢多言?
陆宁在收服幽云后,当即便颁布了禁止田地买卖的法令,令从此之后,民间不得交易田产,售卖农田,只能寻官家,由官家赎田归公。
这条法令,陆宁早就想实行,但毕竟牵涉到的利益太大,怕会引起天下所有乡绅地主富贾甚至官员的不满,是以,直到在幽州战胜契丹,令天下震动,自己的声望及民间国威上升到一个新高度,这才颁布。
内阁来说,都已经习以为常,圣天子收复幽云的那一天,就知道,圣天子定然又有新政出台。
当然,唐代前期,也曾禁止永业田、口分田买卖,但终究因为其分田制度太理想化,反而不合理,贵族分到的土地越来越多,使得均田制到了中后期名存实亡,土地买卖禁令变成一纸空文。
是以,本朝禁止土地买卖,也不是什么石破天惊的新政,而且,农田也不是完全禁止买卖,私人田产,可以由公家赎回,也算进入了市场。
当然,禁止了农田交易,殷实之家置业便要给他们另寻途径,毕竟国人传统,拥有土地,才有安全感,现今就令所有国人接受钱币存入钱庄吃利息作为常态,甚或,大量消费,如此当然对国家发展大大有利,但那太超前太不现实,向这方面引导的同时,则鼓励开荒,私人投资开荒之农田,在不破坏千亩红线的基础上,归私人所有。